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今年首尔公寓交易量时隔4年现跌势 明年难恢复至正常水平 ...

点击量:   时间:2017-07-05 03:28:35

  今年,韩国首尔公寓交易量时隔4年出现递减有分析认为,首尔公寓交易量出现跌势,与政府出台相应房地产政策和国外美联储加息相关   28日,据房地产调查网站——首尔房地产信息广场发布数据,截至本月27日,首尔公寓交易量共计11.6467万件这一数字较去年的12.6661万件下降了8.04%(1.194万件)   2015年,首尔公寓交易量共计3.6412万件,较前一年的9.0249万件激增了40.35%2011年,首尔市公寓交易量为6.1732万件,次年降至4.3321万起而进入2013年又再次升至6.6367万件,随后便一直以每年2-3万件的增幅上涨   但自今年2月份起,韩国政府推出房地产调控政策,加之家庭负债以及经济低迷等因素影响,首尔房地产交易量从今年下半年起明显减弱   具体来看,今年首尔江南4区(江南、瑞草、松坡、江东)的公寓交易量同比小幅下降江南4区今年的公寓交易量共计2.6312万件,较前一年的2.8295万件减少了7%(1983件)以瑞草区为例,今年该区公寓交易量为5063件,同比(6098件)下降了17%(1035件)   特别是政府于11月发布房地产调控政策,江南4区本月的公寓交易量为1819件,同比下降了16.1%12月江南4区的公寓日均交易量为67件,较去年同期日均80件的交易量下降了16.3%   对此,房地产相关人士在接受采访时表示:“导致首尔公寓交易量下降主要有内外两个原因政府出台房地产调控政策、政治事件和经济低迷长期化为内部原因,而外部原因则是美联储加息各种因素叠加在一起,阻碍了首尔公寓交易从目前来看,